Tipo de juros de um empréstimo hipotecário em Espanha

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Juros bancários

Empréstimos para comprar uma casa são muito comuns na vida real. Os bancos não estão no negócio de caridade, eles emprestam dinheiro às pessoas para ganhar juros. Portanto, enquanto você decide tomar um empréstimo de um banco, você também deve descobrir que tipo de juros pode ser adequado para o seu caso.

Taxa de juro fixa (hipoteca fija)

Taxa de juros fixa, como o nome indica, é a taxa de juros que a pessoa tem de pagar é fixa. O mutuante não é afectado por quaisquer alterações da taxa de juro no mercado no futuro. O mutuante sabe, desde o início, quanto irá pagar de juros no total.

Taxa de juro variável (hipoteca variável)

Em contrapartida, uma taxa de juro variável significa que os juros que o mutuante pagará são calculados de acordo com as flutuações do mercado. Normalmente, os bancos utilizam o indicador Euribor. A taxa de juro que o utilizador tem de pagar é a Euribor + uma percentagem fixa de %.

Taxa de juro híbrida (hipoteca mixta)

Trata-se de uma combinação de produtos de taxa de juro fixa e variável. A taxa de juro é fixa durante os primeiros anos do empréstimo e torna-se variável nos anos seguintes.

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